Os credores verificam os extratos bancários?
O credor deve verificar se o mutuário tem o suficiente em sua conta para obter os custos de fechamento incluídos em uma nova hipoteca.O mutuário deve fornecer ao credor as duas extratos bancários mais recentes para confirmar que têm dinheiro suficiente para um adiantamento.
Os credores verificam os extratos bancários de várias maneiras e às vezes entram em contato com o banco para verificar a validade.Alguns apenas verificarão seus documentos em papel, enquanto outros aceitam documentação eletrônica.Algumas informações sobre a renda e os ativos de importação digitalmente, eliminando seu papel como intermediário.
Um credor pode ocasionalmente pedirtrês mesesde extratos bancários, ou um trimestre inteiro, para verificar a renda e verificar o status do seu dinheiro recebido.No entanto, o valor de dois meses geralmente é suficiente para eles se aprofundarem nas finanças e descobrirem se você é capaz de pagar a hipoteca.
Bandeiras vermelhas em extratos bancários para qualificação hipotecária incluemGrandes depósitos inexplicáveis, descobertos frequentes, transações irregulares, pagamentos excessivos da dívida, passivos não revelados e depósitos de renda inconsistentes, que solicitam aos credores examinar a estabilidade financeira do mutuário e podem exigir mais ...
Os subscritores procuramfontes regulares de renda, que pode incluir salários, royalties e pagamentos ordenados pelo tribunal, como pensão alimentícia.Se você é um mutuário autônomo, pode achar difícil o processo normal de solicitação de hipoteca porque seus ganhos são imprevisíveis ou sazonais.
O mutuário normalmente fornece ao banco ou à empresa hipotecária duas das extratos bancários mais recentes em queA empresa entrará em contato com o banco do mutuário para verificar as informações.
Os subscritores de empréstimos revisarão seus extratos bancários para ajudar a determinar se você será elegível para um empréstimo hipotecário.Eles analisarão sua renda mensal, pagamentos mensais, histórico de despesas, reservas de caixa e saques razoáveis.
Hábitos de consumo
Eles procurarão transferências ou pagamentos regulares que possam indicar uma dívida ou outro compromisso fixo.E eles procurarão ver se você está gastando regularmente menos do que você ganha consistente com as economias que está reivindicando.
Qual a distância que os credores hipotecários analisam os extratos bancários?Geralmente, os credores hipotecários exigem os últimos 60 dias de extratos bancários.Para saber mais sobre a documentação necessária para solicitar um empréstimo à habitação, entre em contato com um agente de empréstimos hoje.
Seus recentes extratos bancários mostram se você pode pagar os custos de adiantamento e fechamento, bem como pagamentos mensais de hipotecas.Como eles são essenciais para isso, seus credores verificam os extratos, depósitos e saques bancários para bandeiras vermelhas-particularmente saldos negativos resultantes de descobertos ou taxas de fundos não suficientes.
O que parece ruim para um credor hipotecário?
Acumulando dívidas
Sua relação dívida / renda-ou quanta dívida você está pagando todos os meses em comparação com o dinheiro que você está ganhando-é apenas um fator que os credores olham ao revisar seu pedido de hipoteca.Se estiver acima de um certo limite (normalmente 43%), você será considerado um mutuário arriscado.
Os subscritores desejam garantir que você possa atender a seus pagamentos de hipotecas de maneira acessível e confiável.Seus extratos bancários refletirão sua renda, quaisquer despesas regulares e dão uma foto de seus gastos.
Bem, em ordem de prioridade, oDeclaração de fluxo de caixaDefinitivamente seria o item mais importante a serem observados ao realizar uma transação de empréstimo estruturada.O segundo item mais importante a ser observado seria o balanço patrimonial, e menos importante dos três seria a demonstração de resultados.
TLDR: Os credores hipotecários normalmente relevam pelo menos dois a três meses de extratos bancários ao avaliar um pedido de empréstimo.Eles revisarão as declarações para verificar a estabilidade da renda, depósitos regulares e identificar bandeiras vermelhas, como retiradas em dinheiro grandes e frequentes.
O credor solicitará extratos bancários de dois meses para documentar o dinheiro para sua transação.Você terá que explicar quaisquer grandes depósitos que não sejam claramente identificados como folha de pagamento, reembolsos de impostos ou similares.Se você transferir dinheiro de outra conta, também precisará fornecer declarações para essa conta.
Um grande depósito é definido comoUm único depósito que excede 50% do total de receita mensal de qualificação mensal para o empréstimo.Quando os extratos bancários (normalmente cobrindo os dois meses mais recentes) são usados, o credor deve avaliar grandes depósitos.
O primeiro e mais revelador sinal de um extrato bancário falso é sua aparência.Inconsistências em fontes, tamanho do texto e até os logotipos do bancosão modificações que detectamos regularmente.
Quando você se inscreve para uma hipoteca, normalmente você fornece algumas informações financeiras ao credor, incluindoSeu empregador e renda.O credor verificará essas informações durante o processo de subscrição para aprová -lo para uma hipoteca.Esse processo acontece dias a semanas antes do fechamento.
Até onde os credores hipotecários olham para o histórico de crédito?As empresas hipotecárias e outras instituições de empréstimos podem revisar quaisquer dados contidos em seus relatórios de crédito.Dados dos últimos 24 mesessão as informações mais importantes que os credores hipotecários analisam.
Se o seu credor quiser usar extratos bancários para verificar sua renda para um empréstimo à habitação tradicional, geralmente exigirá apenas um valor de dois a três meses.No entanto, se você estiver solicitando um empréstimo de extrato bancário no qual o credor use seus extratos bancários para verificar sua receita, precisará fornecer mais.
Você pode obter um empréstimo se sua conta bancária for negativa?
Se você achar que precisa de um empréstimo para sobreviver após um cheque especial,Geralmente você pode solicitar um empréstimo pessoal com seu banco ou outra instituição financeira.Os credores podem exigir informações sobre seu histórico e pontuação de crédito, além de um histórico de relacionamento com o banco ou instituição financeira.
eu)Prova de depósito: Os credores usam a prova de depósito (POD) para verificar se os fundos necessários para um adiantamento foram acumulados na conta bancária.Os credores precisam garantir que os fundos sejam legitimamente adquiridos.
Questões de crédito: Um dos desafios de subscrição mais comuns são os problemas de crédito.A pontuação de crédito de um mutuário é um dos fatores mais importantes para determinar sua elegibilidade para uma hipoteca.Se um mutuário tiver uma pontuação de crédito baixa, pode ser difícil garantir um empréstimo ou se qualificar para termos favoráveis.
Quanto tempo leva a subscrição hipotecária?A subscrição pode levartão pouco quanto alguns dias ou até algumas semanas.Ocorre depois de você ter um contrato aceito em uma casa, mas antes de fechar.
Hoje em dia, os subscritores estão sendo muito exigentes com os depósitos, então pense duas vezes antes de descontar esse cheque.
